Immobilier
Opération Value Added – Bureaux
3 150 m² – Transformation avec création de 1 200 m² de surface supplémentaire
Enjeux du projet:
La façade sur rue est classée et a été conservée. km, v
Intentions architecturales:
Architecte: EspacesLibres.
La création d’un rez-de-jardin permet de proposer des espaces de travail, de convivialité et une partie pour les locaux techniques. La suppression des places de stationnement dans la cour a permis de réintroduire un jardin végétalisé intérieur de 150 m². La création d’un rooftop végétalisé de 150 m² participe à la qualité de vie des futurs salariés et des visiteurs, et permet de profiter d’une vue à 360°.
Certification:
BREEAM niveau Very Good
CLICHY (92 110) – 107 rue Henri Barbusse
Construction neuve – Logements
761 m² – Construction d’un immeuble collectif de 11 logements
Enjeux du projet:
Acquisition d’une maison et création de 11 logements.
Intentions architecturales:
Architecte: Agence ABN.
Le 44 Blomet est un immeuble collectif qui allie esthétique architecturale, flexibilité et confort de vie. L’entrée de l’immeuble est affirmée par une grande hauteur, le corps de façade comprend de larges baies vitrées en bois permettant de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. De nombreux logements disposent d’espaces extérieurs qui apportent de l’horizontalité à la composition de l’ensemble. L’attique a été imaginé comme un volume de toiture afin de faire résonnance avec le toit mansardé mitoyen. Le logement du dernier étage dispose d’un roof top végétalisé de 70 m².
Le jardin situé sur la partie arrière de la parcelle permet la plantation d’arbres et de gérer la rétention des eaux pluviales.
PARIS (75015) – 44 Rue Blomet
Opération Value Added – Mixte Bureau Logement
1 400 m² – Restructuration avec 600 m² de création de surface supplémentaire.
Enjeux du projet:
Cet immeuble art déco a fait l’objet d’une rénovation, d’un décaissement et d’une surélévation contemporaine permettant la création de 4 logements supplémentaires tout en conservant sa valeur patrimoniale.
Intentions architecturales:
Architecte: NOMADE ARCHITECTES.
Le projet comprend la réhabilitation thermique et la densification de sa parcelle via une surélévation de l’immeuble de logements, ainsi que l‘agrandissement d’un local professionnel destiné à des bureaux avec la prolongation d’un niveau de sous-sol en sous oeuvre.
En vue d’harmoniser l’écriture architecturale du bâtiment existant et des éléments de densification, la surélévation se distingue du bâtiment existant avec son traitement en zinc, et vient souligner la corniche existante, qui est conservée.
Certification: Logements : RT 2012 -10% / Bureaux : BREEAM niveau Very Good
PARIS (75010) – 26 Rue Jacques Louvel–Tessier
Opération Value Added – Logements
380m²
Enjeux du projet:
Opération de réhabilitation d’un immeuble.
Intentions architecturales:
Architecte : GEKA ARCHITECTURE.
L’ancien immeuble d’habitation comprenait 11 logements de petite typologie. Cet immeuble a fait l’objet d’une importante restructuration. Chaque niveau a été réaménagé afin de retrouver 2 ou 3 logements par niveaux. Les matériaux et couleurs choisis respectent l’identité du quartier.
Cet immeuble offre 7 logements avec de très bonnes performances énergétiques.
Certification: RTexistant
MEUDON (92190) – 18 Rue du Père Brottier
Opération Value Added – Bureaux
2 300 m² – Transformation et restructuration d’un parking en bureaux
Enjeux du projet:
Acquisition d’un immeuble occupé, avec des locaux loués, à faire libérer par les locataires. Les travaux de restructuration se déroulent avec un supermarché au rez-de-chaussée, en activité.
Intentions architecturales: Architecte: EspacesLibres
L’immeuble est restructuré dans son intégralité avec la création d’une extension qui permet de créer deux terrasses végétalisées au R+2 et au R+3, accessibles par les occupants. La toiture terrasse accueille un potager et des végétations diverses sur plus de 50% de sa surface. Afin de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle, l’immeuble dispose de grandes et larges ouvertures sur la rue Oberkampf.
Certification: BREEAM niveau Very Good
PARIS (75011) – 46 Rue Oberkampf
Opération Value Added logements
2100 m² – Transformation et restructuration d’un entrepôt en logements.
Enjeux du projet:
Cet ancien entrepôt est transformé en une résidence de 49 logements locatifs sociaux, intermédiaires et libres, ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. La création d’un sous-sol partiel permet d’intégrer les locaux techniques tel que le chauffage urbain, local eau, électricité et télécom.
Intentions architecturales:
Architecte : KRENGEL et SACQUIN.
La transformation de cet immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire qui permet de réaliser les travaux en filière sèche avec l’emploi de matériaux biosourcés. La surélévation en bois et la création de toitures terrasses végétalisées contribuent à la sobriété énergétique de l’immeuble.
Certification: PrestaterreRT2012-10%
PARIS (75018) – 8 rue Pajol
Opération Value Added – Bureaux + Promotion logements
3 800 m² – Transformation avec 1 700 m² de création de surface supplémentaire.
Enjeux du projet:
Mixité du terrain: 1 immeuble d’habitation existant, 2 entrepôts (anciens ateliers) occupés et 1 espace 100% minéralisé de 33 stationnements véhicules.
Intentions architecturales: Architecte : Espaces Libres.
Cet ensemble immobilier mixe les usages bureaux et logements en coeur d’îlot. La volumétrie des anciens ateliers est conservée afin de les transformer en bureaux. Les grandes hauteurs sous plafonds permettent de créer des planchers intermédiaires et les larges ouvertures permetent aux utilisateurs de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.
Les anciens parkings 100 % minéralisés sont démolis afin de créer un espace faubourien dans lequel viennent se lover quatre maisons contemporaines. Chaque maison dispose d’un jardin privatif. L’approche environnementale du projet est axée sur des matériaux biosourcés et écologiques.
Certification: BREEAM excellent pour les bureaux.
PARIS (75017) – 134 rue de Tocqueville
Opération Value Added Logements
500m² – Création de 30 m² de surface supplémentaire
Enjeux du projet:
Opération de réhabilitation d’un immeuble, typique des rues commerçantes d’Argenteuil. Les travaux de réhabilitation sont réalisés avec l’agence d’assurance en fonctionnement.
Intentions architecturales:
Architecte : V&A SOCIETE d’ ARCHITECTURE.
L’immeuble fait l’objet d’une importante restructuration avec la suppression d’une cage d’escalier et la création de 3 logements. Chaque niveau a été réaménagé afin de retrouver 3 logements par niveau. Les matériaux et couleurs choisis respectent l’identité du quartier.
Cet immeuble offre 9 logements, avec de très bonnes performances énergétiques.
Certification: RTexistant
ARGENTEUIL (95100) – 72 Rue Paul Vaillant Couturier